• 3195 Código
• Villas Tipo de Inmueble
• Bávaro Ciudad
• Arena Gorda Sector
• Desde 3 hasta 3Habitaciones
• Desde 3 hasta 3Baños
• Desde 3 hasta 3Parqueos

Descubre el proyecto

Un exclusivo refugio caribeño concebido bajo un principio de armonía y equilibrio orgánico, donde cada espacio fluye hacia el siguiente en constante integración con el agua y la vegetación tropical. Esta propuesta residencial redefine la experiencia de descanso e inversión, logrando que el día a día se sienta con la calma y el confort del primer día de vacaciones.

El proyecto

Ubicado dentro de un consolidado complejo cerrado con seguridad integral, el desarrollo abarca más de 50,000 m² de terreno. Su master plan combina armónicamente edificios de apartamentos de baja densidad y villas unifamiliares, integrando:

• Comunidad planificada: Garita de seguridad de doble vía y control de acceso vehicular monitoreado 24/7.

• Eje central: Una imponente piscina central tipo playa de más de 2,000 m² que articula las áreas sociales y recreativas.

• Conectividad peatonal: Caminerías ajardinadas y puentes peatonales diseñados para recorrer el entorno de forma fluida y natural.

Tipologías disponibles

• Villas Familiares Independientes (2 Niveles):

  • Villa Tipo A: Desde 162 m² de construcción en solares independientes desde 315 m². Dispone de 3 habitaciones con baño privado, baño de visitas, habitación de servicio completa, área de lavado, terraza techada, piscina/picuzzi privado en jardín y 2 parqueos.

  • Villa Tipo B: Desde 180 m² de construcción en solares desde 382 m². Ofrece 3 habitaciones con baño privado, estudio multifuncional, baño de visitas, habitación de servicio completa, terraza techada, piscina/picuzzi privado y 2 parqueos.

  • Equipamiento: Cocina equipada con estufa, horno y extractor empotrados.

Amenidades del proyecto

Un ecosistema completo de comodidades estilo resort que cubre relajación, deporte y vida social:

• Área Acuática Central: Piscina tipo playa de más de 2,000 m² (profundidad máxima de aprox. 1.10 m), solárium y zonas de descanso perimetrales.

• Deporte y Salud: Driving range de práctica de golf integrado, cancha de pádel reglamentaria y gimnasio completamente equipado con sauna.

• Gastronomía y Encuentro: Restaurante, bar y cafetería en el área de piscina.

• Negocios y Eventos: Lobby de doble altura con mostrador de recepción, salón multiusos para eventos y área de coworking.

• Recreación Familiar: Piscina dedicada para niños, parque de juegos infantiles (playground) y diversas estaciones de BBQ.

• Estacionamientos: Puestos asignados para cada unidad y 32 parqueos para visitantes.

Diseño y experiencias

La arquitectura prioriza las líneas limpias, la ventilación cruzada y la entrada constante de luz natural. Los interiores se conectan directamente con el exterior a través de balcones y terrazas privadas. El conjunto está ideado para propiciar experiencias diarias completas: desde una sesión matutina de golf en el driving range o un partido de pádel, hasta tardes de relajación en la piscina de arena o en el picuzzi privado al caer la noche.

Ubicación y entorno cercano

Situado estratégicamente en una zona de alta demanda turística y residencial, combinando privacidad con rápida accesibilidad:

• A 3 minutos: Acceso privado directo a la costa y playas de arena blanca.

• A 7 minutos: Centros gastronómicos, comercios y vida nocturna del área turística.

• A 12 minutos: Núcleo urbano comercial, supermercados y servicios financieros.

• A 18 minutos: Aeropuerto internacional.

• Cercanía inmediata a campos de golf profesionales y centros comerciales de primer nivel.

Beneficios para propietarios

• Acceso Privado a la Playa: Entrada exclusiva a la playa con servicio de transporte interno tipo shuttle gratuito para propietarios y huéspedes.

• Equipamiento Inicial Reducido: Entrega con cocina equipada (línea blanca empotrada) y climatización instalada en habitaciones.

• Convivencia: Comunidad de concepto abierto y amigable con mascotas (pet friendly).

• Costos Operativos Claros: Mantenimiento proyectado en aproximadamente US$ 2.00 por metro cuadrado construido.

• Incentivos Fiscales: En proceso de tramitación para exenciones tributarias bajo la ley de fomento turístico.

¿Por qué invertir aquí?

• Villas para Renta Vacacional: Modelo estructurado y permitido contractualmente para explotación en plataformas de corta estancia (tipo Airbnb) o residencia habitual, optimizando el retorno de inversión.

• Plusvalía en Etapa Temprana: Adquisición en fase inicial de preconstrucción con valorización progresiva durante el desarrollo.

• Facilidad y Flexibilidad Financiera:

  • Reserva: US$ 3,000.

  • Firma de Contrato: 10% (a 30 días).

  • Durante Construcción: 40% diferido en cuotas.

  • Contra Entrega: 50% restante (entregas por etapas programadas).